Immobilienvermietung
Sie sind Eigentümer eines Mietobjektes und suchen passende Mieter? Wir haben adäquate Mieter für Sie und dies in Frankfurt am Main und dem Umland. Wir bieten Ihnen ein Dienstleistungspaket rund um die renditestarke Immobilienvermietung, ob Mietzinsbewertung, Interessentenstellung oder Bonitätsprüfung. Unser Know-how wird Sie überzeugen. Ob Familien, Paare oder Singles, Geschäftsleute, Pendler, Relocation-Firmen oder ortsansässige Unternehmen, wir bedienen mit unseren Angeboten alle Zielgruppen. Gerne berücksichtigen wir individuelle Wünsche und führen alle Gespräche, Verhandlungen wie auch Besichtigungen durch.
Mietersuche
Wir vermarkten Ihre Immobilie über das Immobilienportal Immobilienscout 24 und unsere Kundendatenbank. Vom ersten Kontakt bis zur Besichtigung betreuen wir die Interessenten und prüfen deren Eignung anhand der im jeweiligen Verfahrensschritt erforderlichen Angaben. Bei konkretem Anmietungsinteresse stimmen wir die weiteren Schritte mit Ihnen ab. Einkommens- und Bonitätsnachweise fordern wir, soweit erforderlich, erst in einer fortgeschrittenen Auswahlphase an. Wir geben personenbezogene Angaben und Unterlagen nur im erforderlichen Umfang und unter Beachtung der Datenschutzvorgaben an Sie weiter. Eine pauschale Anforderung oder Weitergabe von Ausweiskopien erfolgt nicht. So unterstützen wir Sie bei der Auswahl geeigneter Mietinteressenten.
Vertragsgestaltung
Wir kümmern uns um die komplette Vertragsgestaltung und- abwicklung. Hier greifen wir im Regelfalle auf das standardisierte Mietvertragsformular zurück. Wir berücksichtigen die Besonderheiten Ihres Objektes, individuelle Haus- und Garagenordnungen, spezielle Regelungen, alle Formen von Anhängen. Wir sind in der Ausgestaltung des Vertragswerkes flexibel und beraten Sie gerne über die gesetzlich vorgeschriebenen Details.
Übergabe, Abnahme und sonstige Dienstleistungen
Wir kümmern uns gerne um Abnahme und Übergabe Ihrer Wohnung. Wir erstellen hierzu ein detailliertes Abnahme/Übergabe Protokoll, welches beiden Seiten als Sicherheit für den aktuellen Zustand der Immobilie dient. Wir koordinieren die eventuell notwendigen handwerklichen Tätigkeiten und können, falls Ihrerseits gewünscht, für alle Gewerke Unternehmen empfehlen.
Benötigte Unterlagen:
Mietverträge, Jahresabrechnungen des Verwalters, Grundrisse, Pläne, Flächenberechnung, Gültiger Energieausweis.
Ihre Kosten als Vermieter
Unsere Makler-Courtage für eine Vermietung Ihrer Immobilie.
bis zu einer Kaltmiete von 1000 €, 900 € Makler-Courtage
bis zu einer Kaltmiete von 1400 €, 1200 € Makler-Courtage
bis zu einer Kaltmiete von 2000 €, 1500 € Makler-Courtage
bei einer Kaltmiete über 2000 €, 2200 € Makler-Courtage
zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Kosten Immobilienverkauf
Bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher beträgt die Maklerprovision bei einer beidseitigen Provisionsvereinbarung für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (§ 656c BGB). Bei anderen Immobilienarten können abweichende Provisionsvereinbarungen gelten. Die Kosten der notariellen Abwicklung, Gebühren für die Einholung von Genehmigungen etc. trägt im Regelfalle die Käuferseite. Auf Seiten des Verkäufers fallen Gebühren für die Löschung von eventuell bestehenden Grundschuldeintragungen an. Auch hier kann der jeweilige Einzelfall Kosten auf der jeweilig anderen Seite generieren.
Beachten Sie unsere Tippgeber- Empfehlungsprämie von 10% unserer Maklerprovision (Netto)!
Erwarten Sie von uns, schnelle, professionelle, seriöse Ergebnisse.